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阳江阳西月亮湾碧桂园海景公寓可以买吗

房产中介 发布于 2024-01-25 17:22 浏览:66次


阳江阳西月亮湾碧桂园海景公寓可以买。该地自然资源丰富,还可以享受临海的繁华生活。约有万方滨海风情商业街、滨海浴场、海都荟海鲜美食街、希尔顿酒店、博实乐营地等配套齐全。而且处于粤港澳大湾区经济圈和北部湾经济圈的交汇处,南有南海丝绸之路,东有广深大佛(四市之二),西有茂湛,北有广西,区位优越出行便捷。

购买公寓房需要的注意事项有哪些

1、注意房屋产权

大家在购买公寓房时,要注意房屋产权,房屋的使用权性质和土地使用权必须一致,而且购房者还要查看楼盘的《国土使用证》中土地用途一栏,住宅还是商业便一目了然。

2、明确购买目的

确定购买公寓房目的,如果是买来投资的话,那么可以选择商业性质的公寓,但是要注意周围交通网络、配套设施等,如果是自己住的话,那么可以选择住宅性质的公寓。

3、注意小区周边环境与配套

在购买公寓房的时候,要注意周边环境和配套设施,看是否能够满足你的生活需求,是否具备超市、菜市场、医疗、学校等。

4、再转手税费高

要注意公寓房转手费用,根据相应政策规定,对于住宅二手房交易可以免收土地增值,但是公寓房交易没有免收,一般按出让土地增值额高低来实行,对增值部分征收30%-60%的税费。

5、注意物业和开发商

要注意物业和开发商,进行选择好的物业和开发商,一般大的开发商建造的房屋更加有保障。另外,一个好的物业管理,可以给业主带来一个舒适、安静的生活环境。